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賃貸マンションの種類

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借家マンションのお住まいを探す場合には、普通の賃貸マンションと分譲賃貸マンションの二つの種類があります。
賃貸マンションは、初めから賃貸用に設計された物件のことを言います。
ですので、部屋の広さや住宅の機能性、材質は、賃貸向けなので質が低いものが多いようです。
ですので賃貸マンションは、主に学生などの仮住まいとして利用されることが多いです。
分譲賃貸マンションは、もともと分譲物件であったマンションを購入した人が何らかの理由によって賃貸物件として、貸し出しをしているものを言います。
もともと、分譲マンションは資産価値を売りにして扱われているので、住宅の広さや材質などは申し分のないつくりとなっています。
普通に分譲マンションを購入するよりも、安い価格で居住することができますが、同じ立地条件、面積であれば普通の賃貸物件よりも家賃は高いです。
また、分譲賃貸マンションで賃貸契約をする場合は、住宅の所有者ではないので管理組合に対して権利を主張することができないという点に注意しなければいけません。
そのほかにもいくつかの制約をしなくてはならない場合もあります。
賃貸物件を探す際には、予算や目的にあわせて物件を選ぶ必要があります。

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